ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР Телефон:(495) 64-911-65, 649-41-49
На что следует обратить внимание, получая план?
Кадастровая палата должна внести изменения в сведения земельного кадастра в течение одного месяца.
После выполнения кадастровых работ Вам должны подготовить(или прислать по почте) выписку из земельного кадастра, которая называется кадастровым планом земельного участка. Для получения плана Вы должны иметь при себе паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
Количество подготовленных для Вас экземпляров плана должно соответствовать тому, которое Вы указали в заявке. Но, в любом случае, для предъявления в учреждение юстиции Вам обязаны выдать не менее двух экземпляров!
Проверьте выданный Вам документ.
Все экземпляры полученной Вами выписки должны быть заполнены абсолютно одинаково. Все листы каждого экземпляра выписки должны быть пронумерованы и заверены подписью должностного лица кадастровой палаты.
Номер регистрации документов, указанный в строке«18.1.» кадастрового плана, должен совпадать с номерами на расписке и на возвращенном Вам ранее экземпляре решения соответствующего органа власти.
В выписках должны быть обязательно заполнены следующие строки:
1. 1. Кадастровый номер земельного участка. В строке проставляется уникальное обозначение, которое присвоено только Вашему участку.
2. 2. Наименование земельного участка. Обычно записывают — землепользование. Если Вам предоставили часть земельного участка при доме, а остальную часть — за пределами застройки, то будет записано — единое землепользование.
3. 3. Местоположение. Как правило, указывается положение земельного участка в пределах кадастрового квартала или приводится иное общепринятое описание.
4. 4. Категория земель. Разрешенное использование. В отдельных случаях в строках может быть записано — не установлено.
5. 5. Площадь. В строке запишут площадь, вычисленную при межевании и указанную в Постановлении о внесении уточнений.
6. 6. Особые отметки. В ней будет записано, что площадь уточнена по материалам межевания, а так же сведения о Ваших правах.
7. 7. Цель предоставления. В строке будет указано — для государственной регистрации прав(уточнение сведений).
Статью подготовили юристы Юридического Центра в области договорного права Сухов Олег Владимирович и Власов Андрей Владиславович.
По всем вопросам о заключении договоров дарения, о купле-продаже земельного участка рекомендуем записаться на прием к адвокатам и юристам по телефонам:
