ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР Телефон:(495) 64-911-65, 649-41-49
Что делать если Вы решили расширить свой участок?
Предположим, Вы покупаете смежный земельный участок для расширения своего. Вы подписали договор купли-продажи, и у продавца есть кадастровый план продаваемого участка. Мы Вам рекомендуем сразу обратиться в орган межевания для составления описания одного объединенного участка. Специалисты должны по Вашей заявке провести межевание вновь образуемого участка, сформировать межевое дело и подготовить выписку из межевого дела для предъявления в кадастровую палату. Так как и Ваш участок, и покупаемый состоят на кадастровом учете, то для составления описания объединенного участка не надо проводить измерений на местности — достаточно планов, которые Вы передадите специалисту органа межевания.
С договором и документом о межевании Вы можете идти в кадастровую палату для постановки вновь образованного участка на кадастровый учет. Затем, получив кадастровый план объединенного участка, Вам останется только зарегистрировать на него права в учреждении юстиции. Считаем необходимым еще раз напомнить, что заключая договор купли-продажи, Вы покупаете участок таким, каким он описан в кадастровом плане. Рекомендуем до регистрации прав с помощью специалистов органов межевания убедиться, что Вы правильно понимаете границы покупаемого участка. Удобней всего это сделать при составлении описания объединенного участка.
Статью подготовили юристы Юридического Центра в области договорного права Сухов Олег Владимирович и Власов Андрей Владиславович.
По всем вопросам о заключении договоров дарения, о купле-продаже земельного участка рекомендуем записаться на прием к адвокатам и юристам по телефонам:
