С договором и документом о межевании Вы можете идти в кадастровую палату для постановки вновь образованного участка на кадастровый учет. Затем, получив кадастровый план объединенного участка, Вам останется только зарегистрировать на него права в учреждении юстиции

Приглашая специалиста органа межевания, имейте в виду, что он не может повторно обмерять ваш участок (и брать за это деньги). Он должен составить межевое дело, в котором будут материалы измерений только новой границы, и подготовить выписку из межевого дела, в которой будут однозначно описаны образующиеся части участка.

Для этого необходимо сначала размежевать Ваш участок- составить однозначное описание каждой части участка. Затем в кадастровой палате эти части поставят на кадастровый учет как самостоятельные участки. Им присвоят кадастровые номера, а Вам с покупателем выдадут кадастровые планы. После Вы пойдете с покупателем в учреждение юстиции регистрировать свои права на вновь образованные участки.

Все документы должны быть представлены не менее чем в двух экземплярах, один из них должен быть подлинником (кроме актов местной администрации). О копиях документов Вам необходимо побеспокоиться заранее. Требования ко всем документам такие же, как и к документам, представляемым в кадастровую палату. На них не должно быть подчисток и не оговоренных исправлений.

В Ваших интересах, чтобы покупатель ознакомился с Вашим участком до подписания договора. Это позволит избежать судебных разбирательств. Если Вы, по нашему совету, приглашали покупателя на межевые работы, то обязательно впишите в договор, что он ознакомлен с участком в присутствии представителя органа межевания.

Все экземпляры полученной Вами выписки должны быть заполнены абсолютно одинаково. Все листы каждого экземпляра выписки должны быть пронумерованы и заверены подписью должностного лица кадастровой палаты.

Обратите внимание: все представляемые документы должны быть оформлены без подчисток и исправлений, а копии Постановлений местной администрации должны быть заверены печатью.

Очень важно знать — если Ваш сосед уже проводил межевание и согласовал с Вами его границы, то повторно проводить эту работу не требуется. Эта граница считается уже согласованной и сведения о ней уже имеются в земельном кадастре. Как правило, в этом случае для Вас снижается стоимость межевания.

Обращаем Ваше внимание, что сведения земельного кадастра выдаются всегда в форме кадастрового плана. В плане, который Вам выдадут для проведения работ по межеванию, будут отражены сведения не только о Вашем участке, но и о соседних участках. Так же в нем будет приведена служебная информация, необходимая для проведения измерений на местности и составления однозначного описания границ Вашего участка.

По результатам этих работ Вам выдадут удостоверенный в установленном порядке кадастровый план участка, который потребуется для регистрации прав.