Изъятие дома, как ответственность за самовольное строительство Определение СК Верховного Суда РСФСР от 6 октября 1989 г. "Безвозмездное изъятие дома у лица, осуществившего самовольное строительство, может быть применено как санкция за правонарушение лишь при доказанности вины этого лица" (извлечение)
Отказ по взысканию неустойки за нарушения сроков выполнения строительных работ Федеральный арбитражный суд Московского округа рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу ЗАО "Корпорация "Конти" по иску ЗАО "Корпорация "Конти" о взыскании пени к ЗАО "СпецВысотСтрой" о взыскании неустойки, исходил из того, что предусмотренное договором условие о неустойке не подлежит применению, поскольку сторонами не согласован график производства работ.
Основания снижения неустойки в отношениях по ненадлежащему исполнению договорных обязательств застройщиком Суд правильно признал, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Законом "О защите прав потребителей".Кроме того, суд установил, что в связи с нарушением п. 5.2 и п. 3.2.2 ответчик обязан выплатить каждому из истцов пени. Данный вывод суда является правильным с учетом изложенных обстоятельств, однако, учитывая последствия нарушенного права, требования ст. 333 ГК РФ, принцип разумности и справедливости, судебная коллегия находит возможным снизить размер подлежащей взысканию неустойки в пользу каждого из истцов до 30000 рублей, изменив решение суда в этой части.
Из объяснений ответчика и представленных им документов следует, что 130 членов ЖСК полностью внесли паевые взносы, определенные общим собранием ЖСК, с учетом действительно понесенных кооперативом расходов на строительство дома. Если это так, то решение существенно нарушает их права
