Согласно п. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением, установленных частью 2 данной статьи случаев.

Сам факт постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании п. 2 ст. 57 ЖК РФ свидетельствует о том, что дом, в котором они проживали и который был поврежден в результате пожара, не подлежит ремонту или реконструкции.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суду следовало выяснить в связи с чем и на каких условиях истцу было предоставлено жилое помещение в общежитии.

Но при этом суд не учел, что на момент приватизации квартиры истцом, ответчик проживал в квартире и имел равное право на пользование данным помещением с истцом, а поэтому на него действие ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что на момент освобождения спорной комнаты в результате смерти нанимателя истцы не имели оснований для заселения данной комнаты, предусмотренных ст. 46 ЖК РСФСР: они не являлись нуждающимися в улучшении жилищных условий, и имеющаяся у них жилая площадь не была менее установленной нормы на одного человека.

В соответствии с ст. 361 ГПК РФ суд кассационной инстанции при рассмотрении кассационной жалобы вправе отменить решение и принять новое решение, не передавая дело на новое рассмотрение, если обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств.

Но при этом суд не учел, что на момент приватизации квартиры истцом, ответчик проживал в квартире и имел равное право на пользование данным помещением с истцом, а поэтому на него действие ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется.