Еще одним вариантом является заключение договора долевого участия в строительстве. Причем по«классическому» договору долевого участия в строительстве право собственности на объект недвижимости или его часть передается по окончании строительства. А в данном случае участник может заключить договор аренды на согласованных заранее условиях. Схема достаточно сложна для понимания, поэтому предпринимателю разумно обратиться с проектами договоров и соглашений к профессиональным юристам, работающим в сфере недвижимости. Лишь в этом случае можно с известной долей вероятности гарантировать предпринимателю защиту его интересов.
Но во всех случаях необходимо помнить, что по договору на долевое участие в строительстве застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства только после получения разрешения на строительство, опубликования, размещения и(или) представления проектной декларации и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства, или договора аренды такого земельного участка(п. 1 ст. 3 Федерального закона N 214-ФЗ <4>). Соответственно, если вам отказывают в возможности ознакомиться с данными документами, то работа с подобными партнерами — чрезвычайно рискованный проект. Поэтому решаться на него стоит, только внимательно сравнив возможные прибыль и высокую вероятность потери ваших средств.
Итак, юристы нашего центра(адвокаты Москвы, Московской области) предлагают своим клиентам следующие услуги:
— консультирование устное, письменное, письменные заключения(консультация юристов в офисе, адвокат с выездом к клиенту, юрист on — line. бесплатные вопросы юристу на сайте, в форуме);
— юридическая консультация(VIP), в том числе VIP бесплатная юридическая консультация на сайте и непосредственно по электронной почте постоянным клиентам и новым клиентам, пришедшим по рекомендации;
— проверка документов, договоров, исковых заявлений, жалоб по всем юридическим вопросам, связанных с недвижимостью, строительством, по спорам юридических лиц;
— составление адвокатом, профессиональным юристом документов, договоров, исковых иных заявлений, жалоб;
— полное сопровождение сделки, включая страхование рисков, оценки имущества, убытков, защита прав граждан при заключении договоров по приобретению имущества(в т.ч. недвижимости);
— представление адвокатом интересов в судах всех инстанций;
— юрисконсультант по обслуживанию юридических лиц(предприятий, организаций). разовые юридические консультации, постоянное юридическое обслуживание;
— другие юридические услуги по жилищному праву, жилищным спорам, гражданским делам, хозяйственным, налоговым спорам.
Информация, находящаяся на данной странице сайта: www.juristMoscow.ru, является собственностью владельцев сайта. Все права на данную информацию защищены законом. Любое копирование информации возможно только со ссылкой на такую страницу сайта. В случае нарушения настоящих правил копирование информации, нарушитель будет применять санкции уголовного и гражданского преследования
