|
Tел. 649-41-49 Tел. 763-90-66 Skype: ur.centr
Должен ли покупатель жилья оплачивать коммунальные долги предыдущего собственника
«Российская газета» — www.rg.ru
Вопрос: Передается ли долг по коммунальным платежам по договору купли-продажи?
Павлова Антонина Юрьевна
Ответ: Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и
организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое
помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое
помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого
помещения с момента возникновения права собственности на жилое
помещение. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за
жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в
многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя
плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,
содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
Причем плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное
и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии
печного отопления).
То есть обязанность по внесению платы за коммунальные услуги
возлагается на собственника жилого помещения. И если договором
купли-продажи жилого помещения не установлено иное, то долги к
приобретателю (покупателю) жилого помещения не переходят.
29.09.2011
| Договор |  | |
|
