На российском законодательном поле будут установлены общие«правила игры» по кадастровой оценке с перечнем требований к оценщикам, порядку утверждения ее результатов и досудебному урегулированию возможных споров.
Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ собственникам зданий, строений, сооружений предоставлено исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды земельных участков, расположенных под этими объектами. Исключительность означает то, что никакие иные субъекты, кроме собственников строений, не вправе реализовать предоставленную легально возможность в отношении застроенных земельных участков. Не может быть сомнений в том, что закрепление этого исключительного права в законодательстве является важной гарантией осуществления собственниками строений тех правомочий, которые вытекают из содержания права собственности в отношении принадлежащих им строений.
В связи с принятием
Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации, в
которой предложена модернизация земельного законодательства,
обсуждаются возможности применения норм гражданского права в целях
регулирования земельных отношений в условиях рыночной экономики,
выявляются особенности этих отношений, ограничивающие степень участия
гражданского права в их регулировании, исследуются особенности правового
режима земель сельскохозяйственного назначения.
ВЛИЯНИЕ НА РАЗВИТИЕ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА КАК КОМПЛЕКСНОГО ИНСТИТУТА ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА, НЕКОТОРЫХ ВЕЩНЫХ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННЫХ ИНСТИТУТОВ РИМСКОГО ПРАВА По мнению автора представленной ниже статьи, право аренды земельного
участка в его современном виде является результатом развития нескольких
правовых институтов. Аренда земельного участка — комплексный институт
земельного права. Тем не менее гражданско-правовой характер
происхождения института аренды как института гражданского права является
безусловным. Автору представляется несомненным также влияние на
развитие права аренды в целом и права аренды земельного участка в
частности таких римско-правовых институтов, как наем, а также эмфитевзис
и суперфиций.
Нюансы уплаты земельного налога В статье рассмотрен порядок исчисления и уплаты земельного налога, когда
обязанность по его уплате организацией возникает не с начала
календарного года.
Земельный налог при аренде земельных участков Земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в
соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом
Российской Федерации. Когда объектом аренды является земельный участок, у
сторон договора аренды нередко возникают вопросы о том, кто должен
уплачивать земельный налог в отношении участка, являющегося объектом
налогообложения: арендатор или арендодатель.
Об исчислении и уплате земельного налога при аренде земельных участков вы узнаете из данной статьи.
