ООО «Меркурий Эстейт», ООО «СтЭкс-К» - что делать? Данная статья будет полезна и интересна тем нашим клиентам, что заключили в свое время договор и передали денежные средства в компанию ООО «Меркурий-Эстейт»
В правоприменительной практике нередко возникают проблемы, связанные с решением вопросов о сроках исполнения обязанности по передаче заказчику результатов выполненных работ исполнителем. Особенно остро эта проблема стоит в сфере строительства многоквартирных домов. Одним из наиболее часто встречающихся нарушений является просрочка в передаче квартиры заказчику.
В связи с экономическим кризисом в стране резко выросло количество исполнительных производств, должниками в которых выступают компании, связанные с сектором строительства. В этой связи особую актуальность приобретает проблема обращения взыскания на права должника по инвестиционному контракту. Законодательство об исполнительном производстве не содержит четкого ответа на вопрос о принципиальной возможности обращения взыскания на такие права.
Суды указали, что отсутствие разрешения на строительство
само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании
права собственности на самовольную постройку. В то же время суду
необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию
Определение понятия«участник долевого строительства» дается в ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
На первый взгляд вопрос о том, какие договоры должны заключаться
в области строительства, должен утратить свою актуальность после
введения в действие Закона об участии в долевом строительстве.
Однако вопрос о возможности заключения иных договоров на участие в
строительстве и их соотношении продолжает исследоваться и после принятия
Закона об участии в долевом строительстве.
Есть ли шансы взыскать с
застройщика внесенные денежные средства, если мы расторгнем договор?
Можно ли претендовать на выплату действительной рыночной стоимости
квартиры с возмещением убытков и неустойки за неисполнение условий
договора? Каков исход удовлетворения судебного решения?
