Иск о признании права собственности как способ оспаривания права другого лица может быть предъявлен к лицу, считающему себя собственником спорного имущества (обладателю зарегистрированного права).

В соответствии с указанной нормой права, управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Удовлетворяя требования ТСЖ, суды обеих инстанций исходили из наличия в принадлежащих ЗАО помещениях системы теплоснабжения, являющейся общим имуществом многоквартирного дома. Вместе с тем вывод судов о предназначении системы теплоснабжения в помещениях ЗАО  для обслуживания более одной квартиры в многоквартирном доме недостаточно обоснован. Судами не дана оценка доводу ответчика о том, что инженерные сети и коммуникации, находящиеся в помещениях ЗАО, обслуживают только помещения ЗАО, а не весь многоквартирный дом.

В соответствии с условиями предварительного договора в том случае, если договор долевого участия в строительстве (основной договор) не будет заключен, обязательства сторон по предварительному договору прекращаются в полном объеме, а предварительный договор признается расторгнутым. При этом застройщик-инвестор (ответчик) возвращает соинвестору (истцу) выплаченный гарантированный платеж в течение одного месяца.

В связи с неисполнением ответчиком денежного обязательства в установленный срок суд правомерно, на основании ст. ст. 488, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскал проценты за пользование чужими денежными средствами

Договор поставки является разновидностью договора купли-продажи, соответственно, положения ст. ст. 506 — 534 Гражданского кодекса Российской Федерации к общим положениям о купле-продаже подлежат применению в субсидиарном порядке.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Ответчик пояснил, что не может представить доказательств отсутствия у истца права собственности на указанное имущество. Также отсутствуют данные о том, что на момент заключения договора купли-продажи с ответчиком истец не являлся собственником переданного ответчику оборудования (ст. 65 АПК РФ). Таким образом, истец в пределах правомочий собственника распорядился принадлежащим ему имуществом путем передачи его ответчику по договору купли-продажи (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Если лицо, право которого нарушено, требует возмещения убытков, то оно обязано надлежащим образом доказать совокупность следующих обстоятельств: размер понесенных убытков, причинно-следственную связь между действиями ответчика и наступлением в связи с этим убытков у истца, а также вину лица, своими действиями нарушившего право заинтересованной стороны.